広島市安佐北区口田南７丁目 収益物件
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】車種によって車の進入可能ですがテクニックを要します。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
賃貸中で家賃収入がすぐ見込める戸建賃貸。販売価格594万円、想定年収118万8000円、表面利回り20%。専任媒介で進行もスムーズです。
・賃貸中のため、購入後の空室期間を抑えやすい物件です
・販売価格594万円で、初めての方も検討しやすい金額帯です
・想定年間収入118万8000円（毎月9万9000円）で収入の目安が立てやすいです
・JR芸備線「安芸矢口」駅まで徒歩12分で、通勤通学の動きが見込めます
・当社「専任媒介」のため、窓口を一本化して手続きの段取りを進めやすいです
◇オーナーチェンジ◇
99000円/月にて賃貸中
◎2024年5月リフォーム済：
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
エアコン ＴＶモニタ付インターホン 東南向き 勝手口
追焚機能浴室 温水洗浄便座 全居室収納 床下収納
閑静な住宅地 陽当り良好
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
※車種によって車の進入可能ですがテクニックを要します。
ポイント・特徴
土地60坪以上 シューズボックス 床下収納 5年以内内装リフォーム オーナーチェンジ
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214751 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 1F：LDK 和 洋 2F：洋 洋 |
建物面積(坪数) | 103.05㎡(31.17坪) |
| 価格 | 594万円 | 駐車場/月額料金 | -/ 軽自動車のみ可 ※車種によって車の進入可能ですがテクニックを要します |
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 216.17㎡(65.39坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 2.4m 間口 2.2m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1976年 4月 (築50年) | 現況 | 空家 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214751 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
2024年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 ※車種によって車の進入可能ですがテクニックを要します。 |
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| 取扱会社 |
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